不是广州户口可以买房吗
可以，但如果想要购买普通住宅，购房者必须要能够提供广州区域内，连续缴交5年以上社会保险或纳税的证明文件，否则只能购买不限购的商住公寓，因为广州限购政策中，商业性质的住房不在范围内，与此同时，也不能参与落户等相关的政策，所以买前要慎重考虑。
三种方式无需缴满5年社保在不限购区买房根据相关政策，外地人若无广州户口，可以在广州增城区、从化区购买一套，没有社保限制。获得特殊地区购房指标广州市各大地区，经常会开放限购指标。在开放限购指标的地区，外地人买房可不用缴纳5年社保、也无需持有广州户口。
非广州户口是可以在广州买房的。目前从化区和增城区是没有限购的，外地户口可以去那里买房。如果想要获得买房资格，必须连续缴纳五年社会保险，或者落户广州。
不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套。 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。 购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录。 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行。
现在买房合适吗?
1、如果您有足够的首付款和稳定的收入来源，并且您发现现在的房价相对较低或者您急需安居，那么2024年尽快购房可能是一个不错的选择。但是如果您觉得现在的房价太高或者您的经济状况并不允许，那么等待一段时间再购房可能会更明智。
2、小县城现在买房价格是很合适，价格都有所下降趋势，如果买房自住是很适合入手的，但如果是小县城买房投资并不建议，小县城房价不会上涨，可能会下跌，没把握好入场时机是会有亏损情况的。小县城现在买房合适吗2024 买房是一个需要谨慎考虑的决定，尤其是在小县城这样的地方。
3、因此，作为买家，应该谨慎考虑自己的买房计划，仔细研究当时的市场情况，以免买到高价房。同时，也要注意不要过度炒作房价，避免参与到不合理的市场运动中。贷款政策 贷款政策是决定买房最佳时机的一个因素。如果贷款利率较低，房贷成本相对较低，那么就是一个买房的好时机。
4、不管房价未来如何变化，当前购房是有价值的。若您有购房的刚性需求，目前购房是合适的。房价总体稳定，中国房地产调控接近600次，同比增长近70%，政策持续刷新历史纪录。7月份，多座城市出台政策促进房地产消费，增加购房补贴，预防烂尾楼问题。未来房价将有涨有跌。
广州房价还会下跌吗?
广州房价可能出现了一定程度的下跌，导致一些炒房客开始退出房地产市场。 广州房价下跌的一个原因是周边城市住房供应的增加，以及广州自身房屋供应过剩。 许多潜在购房者不再偏好广州，而是转向周边城市购房，这些城市的房价更为适中，如东莞和佛山。
从开发商的角度来看，政府供地减少，开发商拿地成本不断上升，加上人力、建筑和安装成本、税费以及利润等因素，房价降价的可能性相对较低。 对于消费者而言，房产对中国人来说具有重要的价值，是许多人渴望拥有的资产。
未来广州房价下跌的可能性非常大，但是暴跌几乎是不可能的，国家政策的调控旨在稳定市场，促使房地产行业稳健发展，暴涨暴跌都是我们不愿意看到的。为了维护国家经济稳定，现阶段房价很可能维持在一个稳定的水平，在此基础上有小幅度的波动。
地王项目如果继续开发，将来的售价肯定会高于目前的在售项目。 二手房市场的持房者观望房价变化，房价下降的可能性较小。综上所述，番禺房价未来走势稳定是主流，微涨微跌只是小插曲。对于刚需置业者而言，可以选择性价比较高的项目出手。而对于投资者，则需要考验心态和突破限购政策的能力。
从供需关系看，截止2016年末，广州市常住人口为14035万人。到2020年，广州市域常住人口将会达到1800万，越来越多的人口将会带来更多的买房需求，所以未来的广州房地产市场将会是持续的供不应求，所以房价跌的可能性不大。
首先，广州房价连跌12个月，新盘首付低至12元，无疑对佛山构成了压力。广州限购的放开，使得周边城市的购房需求进一步分散，佛山作为主要受益者之一，其房价的未来走势显得尤为关键。广州市场的持续下跌，预示着佛山房价的潜在调整。
广州地铁18号线新动作!预计2024年或2025年通车珠海
广州地铁18号线传来最新消息，其南延线计划有了新进展。广东省发改局发布的专项资金安排计划显示，18号线南沙至珠海（中山）城际的前期工作已正式启动，总投资额高达120万，预计在2022年内完成，为正式开通做准备。工作内容包括安全预评价、环境影响评价等，目标是在满足环评要求后推进后续工程。
不修了。根据查询广东省市政网通知可知，广州地铁18号线未来将延伸到中山和珠海，南延段工程争取2023年年底开工，预计2024年或2025年通车，截止2023年5月9日，广州18号线南延线不修了。
年3月，广州地铁18号线后通段首台盾构机始发[72]。3月21日，从广东省发展和改革委员会发布的《广东省2022年重点建设项目计划》（下称《计划》）获悉，广州在建地铁新线的建设起止年限有新调整，18号线的竣工时间均延迟一年，预计于2024年完工[69]。
丁建隆说，广州地铁18号线未来将延伸到中山和珠海，南延段工程争取今年年底开工，“预计到珠海的通车时间大概是2024年或2025年。已经和澳门方面进行对接，未来18号线将成为大湾区南北向的交通大动脉。
年。广州地铁18号线北延线是广州市重点交通工程之一，开始于2017年，预计2025年完工。该线路的建设旨在缓解广州市北部地区的交通压力，提高市民的出行便利度。
年。根据福州地铁官网查询显示，广州地铁18号线后通段（冼村广州东站）将于2025年开通，开通后实现广州东站至南沙不到1小时。
发表评论