2021年深圳首套房贷款利率是多少
无房有贷款记录买普通住宅首付50%，非普通住宅首付60%。
深圳银行为6%。根据查询相关息显示，各个银行的房贷利率基于银行的规章制度有所不同，其中深圳银行为6%，广州商业银行3%，东莞商业银行1%。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。
成为深圳首家明确上调房贷利率的银行。首套房贷款利率执行LPR+45BP（相当于10%），二套房贷执行LPR+95BP（相当于60%），相比之前分别上调15BP和35BP。同时，为了体现对中低收入人群购买保障性安居型商品房的支持，建行此次安居型商品房贷款利率维持不变，即执行LPR+30BP（相当于95%）。
公积金贷款利率：首套房贷年利率1~5年75%，5年以上年利率25%；二套房在同期首套住房贷款利率上浮10%，即1~5年期年利率025%，5年以上年利率575%。其实从2015年开始实施的就是这个利率，这么多年也一直没有变化。
珠海新开楼盘价格多少
以下是部分备案项目的情况：香洲区的朗峰公馆备案降价277%，107-128㎡的房源备案销售均价为281516元/㎡，最低单价25344元/㎡。中海环宇天下在高新区备案上涨31%，86-135㎡的房源备案销售均价461618元/㎡，最低单价374917元/㎡。
在规划用地面积内，所有的绿化面积（不算过道）与规划用地面积所占的比例，珠海新开楼盘价格多少，绿化率的高低影响了小区的居住环境，同时影响着楼盘的价格。现在楼盘的绿化率30%-50%之间算是比较多的，珠海新开楼盘价格多少，小区绿化率超过50%的基本都是比较好小区了。
作为中山珠海最大楼盘，均价13000元，92-126平米户型多样，临近深珠通道且自带温泉，配套设施齐全。而保利领秀海（18000元/平，大品牌但价格较高），融创深悦府（9800元/平，初中学区房）也在民众镇崭露头角。
招商臻湾府吉屋售楼服务热线：4007508888转42330。楼盘位于：和信路与五桂路交叉口南。当前价格：20000元/平方米。物业类型：住宅。装修情况：带装修。点击查看：招商臻湾府更多信息。
以下是部分楼盘的详细介绍：天誉·珠海湾。位于金湾区平沙新城，以12000元/㎡的价格销售，主打户型为114平方米的四居室。该社区周边配套设施丰富，包括教育、医疗、休闲娱乐和商业设施。汇华水岸花园。位于金湾区南港三街旁，价格待定，绿化率35%。该社区也拥有教育、医疗、休闲娱乐和商业设施。
学区房降温了吗?多地政策频出,深圳有楼盘两天降价140万
1、新学年临近，随着北京、上海、深圳、成都等城市加快学区改革，施行多校划片、分配名额、教师轮岗等措施促进基础教育公平，记者调查发现，一些地区学区房已出现降温迹象。业内人士认为，仍需多措并举，持续扩大优质教育资源覆盖面，淡化学区房概念，让教育和住房均回归本位。
2、在新一轮调控政策下，深圳楼市也有所降温。其中，曾经异常坚挺的深圳学区房价格出现松动，在南山区，名为“观海台”的楼盘房源，两天内报价下调140万元。该楼盘位于南山区商业文化中心区，有配套名校。在上海，因均衡教育政策出台，学区房购买者观望心态加重。
3、我认为学区房肯定是要降温，因为在这么多年的经济发展当中，学区房一直是很多家长的首选，并且学区房也是高房价的走向之一，但从现在的这个发展趋势来看，学区房概念已经根深蒂固，不仅仅会对房价直接造成影响，甚至还会给孩子的教育带来很关键的作用，所以在房地产当中学区房价格一直是居高不下的。
4、然而，学区房政策的平、频频出台，正好是释放了一种信号，打击恶意炒房行为，杜绝楼市的恶习现象。
深圳144㎡以下住宅取消豪宅税,有业主瞬间加价30万元
1、根据上图《公告》，需要同时满足以下两个条件，才可以算普通住宅免征“豪宅税”。
2、从2019年11月11日起，容积率在0以上、单套建筑面积在144㎡以下的房子为普通住宅，满两年可免征增值税。
3、深圳“豪宅税”征收标准迎来重大变化。从2019年11月11日起，容积率在0以上、单套建筑面积在144㎡以下的房子为普通住宅，满两年可免征增值税，而不再问总价。
深圳楼市,等等党又一次赢麻了
深圳楼市的下跌行情波及各个板块，但优质资源丰富的区域和地段受影响较小。优质房产在市场回暖时会率先反弹，而资源匮乏的地区则前景不明。购买房产时，板块选择、小区质量和房屋本身应依次考虑。错误的资产配置可能导致财富缩水，因此，深入理解每个区域的发展趋势至关重要。
值得收藏,2024年深圳最新购房政策(含人才房政策和待入市清单)
1、年，有望进一步放宽深户的社保年限要求，对于非深户，可能也会有适度的放宽。而限贷政策方面，认房不认贷的方针不变，首套房和二套房的首付比例维持在3成和4成，利率分别在1%和5%之间。预计未来一年，房贷利率有望进一步下探，为购房者带来更多的购房机会。
2、深户居民家庭、成年单身人士（含离异）本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。
3、西青区。从2024年1月1日至3月31日，在西青区购买新建商品住宅，并于2024年3月31日前足额缴纳购房契税并取得完税证明的购房人，可按照总购房款的0.5%获得购房补贴，最高不超过4万元。孝感城区。
4、最新房产政策 政策 2015年3月30财政部：个人转让两年以上住房免征营业税 内容：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
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